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Gestion commerciale
Débutant Mis à jour le 2026-06-29

Convertir un prospect en client

Ce guide décrit le processus complet pour transformer un lead entrant en client actif sur Boxanet. Il couvre chaque étape depuis la qualification initiale jusqu'à la validation de la conversion et le suivi post-signature.


Vue d'ensemble du processus

La conversion d'un prospect en client suit un parcours en 8 étapes dans Boxanet. Chaque étape est tracée dans le système et peut être reprise à tout moment si le prospect ne complète pas le processus en une seule session.

Lead entrant → Qualification → Sélection box → Création profil client
     → Génération devis → Signature électronique → Premier paiement → Client actif
Durée moyenne du processus : 15 à 30 minutes pour une conversion en présentiel, 24 à 72 heures pour une conversion à distance avec signature différée.

Étape 1 — Qualifier le lead

Avant toute action dans le système, prenez 5 minutes pour qualifier le besoin du prospect. Cette étape évite de créer des devis inadaptés et améliore le taux de signature.

Questions de qualification essentielles

InformationPourquoi c'est importantValeurs possibles
Surface souhaitéeFiltrer les boxes disponiblesDe 1 m² à 50 m²
Durée estiméeOrienter vers la tarification adaptéeCourt terme (<3 mois), moyen, long terme
Type de stockageÉvaluer les contraintes spécifiquesMobilier, archives, matériel pro, véhicule
Profil clientDéfinir le type de contratB2C (particulier) ou B2B (entreprise)
Date d'entrée souhaitéeVérifier la disponibilité à la bonne dateImmédiate ou différée

B2C vs B2B : différences clés

Particulier (B2C)
  • Pièce d'identité suffisante (CNI ou passeport)
  • Contrat au nom de la personne physique
  • Facturation à l'adresse personnelle
Entreprise (B2B)
  • SIRET obligatoire
  • Contrat au nom de la société
  • Facturation à l'adresse du siège ou de l'établissement
  • Possibilité d'ajouter plusieurs utilisateurs d'accès
💡💡 Conseil : Pour les prospects B2B, vérifiez dès le départ qu'ils disposent du SIRET et d'un justificatif de domicile de la société. Cela évite un blocage en fin de processus.

Étape 2 — Proposer une box disponible

Filtrer les boxes dans Boxanet

Dans le menu Boxes → Recherche, appliquez les filtres suivants :

  1. Statut : available uniquement
  2. Surface : renseignez la fourchette exprimée par le prospect (ex. : 5 à 10 m²)
  3. Date de disponibilité : si l'entrée est différée, précisez la date souhaitée
  4. Étage / accessibilité : filtrez si le prospect a des contraintes de manutention

Statuts des boxes

StatutSignificationDisponible à la location ?
availableLibre, prête à louerOui
occupiedLouée, contrat actifNon
maintenanceHors service temporaireNon
reservedRéservée (devis en cours)Non (sous condition)
⚠️⚠️ Attention : Une box en statut reserved est temporairement bloquée pour un autre devis. Ne proposez pas cette box à plusieurs prospects simultanément. La réservation expire automatiquement après 48 h si aucun contrat n'est signé.

Conseils de présentation

  • Proposez toujours 2 à 3 options avec des tailles légèrement différentes
  • Mettez en avant la localisation dans l'entrepôt (rez-de-chaussée, accès direct camion)
  • Précisez le loyer mensuel TTC dès cette étape pour éviter les surprises

Étape 3 — Créer le profil client

Si le prospect n'existe pas encore dans Boxanet, créez son profil avant de générer un devis.

Aller dans Clients → Nouveau client

Renseignez les champs obligatoires :

Pour un particulier :
  • Prénom, nom
  • Date de naissance
  • Adresse postale complète
  • Email (utilisé pour la signature électronique et les factures)
  • Téléphone mobile
  • Pièce d'identité : type + numéro + date d'expiration
Pour une entreprise :
  • Raison sociale
  • SIRET
  • Adresse du siège social
  • Nom et prénom du signataire habilité
  • Email du signataire
  • Téléphone

Documents à collecter

DocumentB2CB2B
CNI ou passeportObligatoireObligatoire (signataire)
Justificatif de domicile de moins de 3 moisRecommandéNon requis
Extrait Kbis ou justificatif SIRETNonObligatoire
Mandat SEPA (si paiement SEPA)Si applicableSi applicable
💡💡 Conseil : Numérisez les pièces justificatives directement depuis l'interface Boxanet (appareil photo ou import PDF). Elles sont automatiquement attachées au dossier client et consultables ultérieurement.

Profil de facturation

Après la création du profil, vérifiez que l'onglet Facturation est complet :

  • Mode de paiement préféré (CB, SEPA, virement)
  • Adresse de facturation (si différente de l'adresse postale)
  • Email de facturation (si différent de l'email principal)

Étape 4 — Générer un devis

Le devis dans Boxanet reprend automatiquement les informations du client et de la box sélectionnée.

Accéder à la création de devis

Clients → [fiche client] → Nouveau devis ou Boxes → [box sélectionnée] → Créer un devis

Éléments du devis

LigneDescriptionModifiable
Loyer mensuel HTCalculé selon la surface et la grille tarifaireOui (dans les limites autorisées)
TVA (20 %)Calculée automatiquementNon
Dépôt de garantieGénéralement 1 ou 2 mois de loyer HTOui
Frais d'inscriptionForfait défini dans les paramètresOui (si remise accordée)
Option assuranceSelon les offres disponiblesOui
⚠️⚠️ Attention : Tout ajustement de prix nécessite votre niveau d'accès (manager ou admin). Le rôle concierge ne peut pas modifier les tarifs sans validation.

Durée de validité du devis

Par défaut, un devis est valide 48 heures à compter de sa génération. Passé ce délai, la box revient au statut available et le devis doit être recréé.


Étape 5 — Lancer la signature électronique

Une fois le devis accepté par le prospect, transformez-le en contrat et lancez la procédure de signature.

Depuis le devis : Transformer en contrat

  1. Cliquez sur Convertir en contrat
  2. Vérifiez les dates de début et de fin (ou laissez sans date de fin pour un contrat ouvert)
  3. Cliquez sur Générer le PDF du contrat
  4. Vérifiez le PDF généré avant envoi
  5. Cliquez sur Envoyer pour signature
Le contrat passe alors en statut pending_signature. Un email est envoyé automatiquement au client avec un lien de signature sécurisé.

Suivi de la signature

Dans Contrats → En attente de signature, vous voyez en temps réel :

  • La date d'envoi
  • Si le client a ouvert l'email
  • Si le client a consulté le document
  • Si la signature a été apposée
💡💡 Conseil : Prévenez systématiquement le client par téléphone après l'envoi de l'email. Le taux de signature dans les 2 heures est significativement plus élevé lorsque le client est prévenu oralement.

Étape 6 — Configurer le premier paiement

Le premier paiement comprend généralement : le dépôt de garantie + les frais d'inscription + le loyer du premier mois (ou un prorata si l'entrée est en cours de mois).

Options de paiement disponibles

Carte bancaire (CB via Stripe)
  • Paiement immédiat en ligne
  • Le client reçoit un lien de paiement sécurisé
  • Confirmation instantanée dans Boxanet
Prélèvement SEPA
  • Nécessite un mandat SEPA signé (peut être intégré au contrat)
  • Délai de traitement : 3 à 5 jours ouvrés
  • Recommandé pour les paiements récurrents mensuels
Virement manuel
  • Générez un ordre de virement avec les coordonnées bancaires
  • Le paiement est validé manuellement par un admin ou manager après réception
  • À réserver aux clients B2B ou aux montants importants
⚠️⚠️ Attention : La box ne passe pas automatiquement en statut occupied tant que le premier paiement n'est pas confirmé et que le contrat n'est pas signé. Ces deux conditions sont requises.

Étape 7 — Validation de la conversion

Une fois le contrat signé et le premier paiement confirmé, la conversion se finalise automatiquement dans Boxanet.

Ce qui se passe automatiquement

Action automatiqueDéclencheur
Statut lead → client actifContrat signé + paiement confirmé
Box status availableoccupiedActivation du contrat
Génération de la facture d'entréeActivation du contrat
Création du badge NFC ou code PINSelon configuration du site
Email de bienvenue au clientActivation du contrat

Vérifications manuelles recommandées

  • Confirmer que le badge/code PIN fonctionne à l'entrée
  • Vérifier que la facture d'entrée est bien émise et envoyée
  • S'assurer que le client a reçu les informations d'accès
💡💡 Conseil : Accompagnez le client lors de sa première visite pour lui montrer comment accéder à sa box. C'est un geste simple qui réduit les appels au support et augmente la satisfaction.

Étape 8 — Suivi post-conversion

Relance automatique si non-signé sous 48 h

Boxanet envoie un rappel automatique au prospect 24 h après l'envoi du contrat si celui-ci n'a pas encore signé. Si la signature n'est toujours pas obtenue à 48 h, une alerte apparaît dans votre tableau de bord.

Procédure de relance manuelle

  1. Ouvrez le contrat en statut pending_signature
  2. Cliquez sur Relancer le client
  3. Choisissez le canal : email, SMS, ou les deux
  4. Ajoutez un message personnalisé si nécessaire
  5. Validez l'envoi

Après 72 h sans signature

Si le prospect ne signe pas dans les 72 h, prenez contact par téléphone pour identifier le blocage :

  • Problème technique avec l'email de signature ?
  • Hésitation sur le prix ou les conditions ?
  • Besoin d'un devis modifié ?
Si aucune suite n'est donnée à 7 jours, vous pouvez archiver le devis. La box repasse automatiquement en statut available.


Récapitulatif des statuts et transitions

Lead (prospect)
    │
    ▼ Devis généré
Box → reserved
    │
    ▼ Contrat envoyé
Contrat → pending_signature
    │
    ▼ Contrat signé + paiement confirmé
Contrat → active
Box → occupied
Lead → Client actif

FAQ

Q : Peut-on convertir un prospect sans lui envoyer de signature électronique ? Oui, dans certains cas (signature en présentiel sur tablette, ou client sans email). Dans ce cas, imprimez le contrat PDF, faites-le signer manuellement, puis scannez et attachez le document signé à la fiche contrat. Le statut doit être passé manuellement en active par un manager ou admin. Q : Le prospect a signé mais n'a pas encore payé. La box est-elle bloquée ? Oui. Le statut de la box reste reserved jusqu'à confirmation du premier paiement. Vous pouvez néanmoins remettre physiquement les clés si votre responsable l'autorise, mais cela reste une exception à documenter. Q : Peut-on modifier le devis après envoi de la signature ? Non. Une fois le contrat envoyé pour signature, il ne peut plus être modifié. Vous devez annuler la procédure en cours, corriger le devis, puis regénérer et renvoyer le contrat. Q : Que faire si deux prospects veulent la même box au même moment ? Proposez la box au prospect le plus avancé dans le processus (celui qui a reçu un devis en premier ou qui est prêt à signer immédiatement). Proposez au second une box alternative ou mettez-le en liste d'attente via la fonctionnalité dédiée.

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