Convertir un prospect en client
Ce guide décrit le processus complet pour transformer un lead entrant en client actif sur Boxanet. Il couvre chaque étape depuis la qualification initiale jusqu'à la validation de la conversion et le suivi post-signature.
Vue d'ensemble du processus
La conversion d'un prospect en client suit un parcours en 8 étapes dans Boxanet. Chaque étape est tracée dans le système et peut être reprise à tout moment si le prospect ne complète pas le processus en une seule session.
Lead entrant → Qualification → Sélection box → Création profil client
→ Génération devis → Signature électronique → Premier paiement → Client actif
Durée moyenne du processus : 15 à 30 minutes pour une conversion en présentiel, 24 à 72 heures pour une conversion à distance avec signature différée.
Étape 1 — Qualifier le lead
Avant toute action dans le système, prenez 5 minutes pour qualifier le besoin du prospect. Cette étape évite de créer des devis inadaptés et améliore le taux de signature.
Questions de qualification essentielles
| Information | Pourquoi c'est important | Valeurs possibles |
|---|---|---|
| Surface souhaitée | Filtrer les boxes disponibles | De 1 m² à 50 m² |
| Durée estimée | Orienter vers la tarification adaptée | Court terme (<3 mois), moyen, long terme |
| Type de stockage | Évaluer les contraintes spécifiques | Mobilier, archives, matériel pro, véhicule |
| Profil client | Définir le type de contrat | B2C (particulier) ou B2B (entreprise) |
| Date d'entrée souhaitée | Vérifier la disponibilité à la bonne date | Immédiate ou différée |
B2C vs B2B : différences clés
Particulier (B2C)- Pièce d'identité suffisante (CNI ou passeport)
- Contrat au nom de la personne physique
- Facturation à l'adresse personnelle
- SIRET obligatoire
- Contrat au nom de la société
- Facturation à l'adresse du siège ou de l'établissement
- Possibilité d'ajouter plusieurs utilisateurs d'accès
Étape 2 — Proposer une box disponible
Filtrer les boxes dans Boxanet
Dans le menu Boxes → Recherche, appliquez les filtres suivants :
- Statut :
availableuniquement - Surface : renseignez la fourchette exprimée par le prospect (ex. : 5 à 10 m²)
- Date de disponibilité : si l'entrée est différée, précisez la date souhaitée
- Étage / accessibilité : filtrez si le prospect a des contraintes de manutention
Statuts des boxes
| Statut | Signification | Disponible à la location ? |
|---|---|---|
available | Libre, prête à louer | Oui |
occupied | Louée, contrat actif | Non |
maintenance | Hors service temporaire | Non |
reserved | Réservée (devis en cours) | Non (sous condition) |
reserved est temporairement bloquée pour un autre devis. Ne proposez pas cette box à plusieurs prospects simultanément. La réservation expire automatiquement après 48 h si aucun contrat n'est signé.Conseils de présentation
- Proposez toujours 2 à 3 options avec des tailles légèrement différentes
- Mettez en avant la localisation dans l'entrepôt (rez-de-chaussée, accès direct camion)
- Précisez le loyer mensuel TTC dès cette étape pour éviter les surprises
Étape 3 — Créer le profil client
Si le prospect n'existe pas encore dans Boxanet, créez son profil avant de générer un devis.
Aller dans Clients → Nouveau client
Renseignez les champs obligatoires :
Pour un particulier :- Prénom, nom
- Date de naissance
- Adresse postale complète
- Email (utilisé pour la signature électronique et les factures)
- Téléphone mobile
- Pièce d'identité : type + numéro + date d'expiration
- Raison sociale
- SIRET
- Adresse du siège social
- Nom et prénom du signataire habilité
- Email du signataire
- Téléphone
Documents à collecter
| Document | B2C | B2B |
|---|---|---|
| CNI ou passeport | Obligatoire | Obligatoire (signataire) |
| Justificatif de domicile de moins de 3 mois | Recommandé | Non requis |
| Extrait Kbis ou justificatif SIRET | Non | Obligatoire |
| Mandat SEPA (si paiement SEPA) | Si applicable | Si applicable |
Profil de facturation
Après la création du profil, vérifiez que l'onglet Facturation est complet :
- Mode de paiement préféré (CB, SEPA, virement)
- Adresse de facturation (si différente de l'adresse postale)
- Email de facturation (si différent de l'email principal)
Étape 4 — Générer un devis
Le devis dans Boxanet reprend automatiquement les informations du client et de la box sélectionnée.
Accéder à la création de devis
Clients → [fiche client] → Nouveau devis ou Boxes → [box sélectionnée] → Créer un devisÉléments du devis
| Ligne | Description | Modifiable |
|---|---|---|
| Loyer mensuel HT | Calculé selon la surface et la grille tarifaire | Oui (dans les limites autorisées) |
| TVA (20 %) | Calculée automatiquement | Non |
| Dépôt de garantie | Généralement 1 ou 2 mois de loyer HT | Oui |
| Frais d'inscription | Forfait défini dans les paramètres | Oui (si remise accordée) |
| Option assurance | Selon les offres disponibles | Oui |
concierge ne peut pas modifier les tarifs sans validation.Durée de validité du devis
Par défaut, un devis est valide 48 heures à compter de sa génération. Passé ce délai, la box revient au statut available et le devis doit être recréé.
Étape 5 — Lancer la signature électronique
Une fois le devis accepté par le prospect, transformez-le en contrat et lancez la procédure de signature.
Depuis le devis : Transformer en contrat
- Cliquez sur Convertir en contrat
- Vérifiez les dates de début et de fin (ou laissez sans date de fin pour un contrat ouvert)
- Cliquez sur Générer le PDF du contrat
- Vérifiez le PDF généré avant envoi
- Cliquez sur Envoyer pour signature
pending_signature. Un email est envoyé automatiquement au client avec un lien de signature sécurisé.
Suivi de la signature
Dans Contrats → En attente de signature, vous voyez en temps réel :
- La date d'envoi
- Si le client a ouvert l'email
- Si le client a consulté le document
- Si la signature a été apposée
Étape 6 — Configurer le premier paiement
Le premier paiement comprend généralement : le dépôt de garantie + les frais d'inscription + le loyer du premier mois (ou un prorata si l'entrée est en cours de mois).
Options de paiement disponibles
Carte bancaire (CB via Stripe)- Paiement immédiat en ligne
- Le client reçoit un lien de paiement sécurisé
- Confirmation instantanée dans Boxanet
- Nécessite un mandat SEPA signé (peut être intégré au contrat)
- Délai de traitement : 3 à 5 jours ouvrés
- Recommandé pour les paiements récurrents mensuels
- Générez un ordre de virement avec les coordonnées bancaires
- Le paiement est validé manuellement par un admin ou manager après réception
- À réserver aux clients B2B ou aux montants importants
occupied tant que le premier paiement n'est pas confirmé et que le contrat n'est pas signé. Ces deux conditions sont requises.Étape 7 — Validation de la conversion
Une fois le contrat signé et le premier paiement confirmé, la conversion se finalise automatiquement dans Boxanet.
Ce qui se passe automatiquement
| Action automatique | Déclencheur |
|---|---|
| Statut lead → client actif | Contrat signé + paiement confirmé |
Box status available → occupied | Activation du contrat |
| Génération de la facture d'entrée | Activation du contrat |
| Création du badge NFC ou code PIN | Selon configuration du site |
| Email de bienvenue au client | Activation du contrat |
Vérifications manuelles recommandées
- Confirmer que le badge/code PIN fonctionne à l'entrée
- Vérifier que la facture d'entrée est bien émise et envoyée
- S'assurer que le client a reçu les informations d'accès
Étape 8 — Suivi post-conversion
Relance automatique si non-signé sous 48 h
Boxanet envoie un rappel automatique au prospect 24 h après l'envoi du contrat si celui-ci n'a pas encore signé. Si la signature n'est toujours pas obtenue à 48 h, une alerte apparaît dans votre tableau de bord.
Procédure de relance manuelle
- Ouvrez le contrat en statut
pending_signature - Cliquez sur Relancer le client
- Choisissez le canal : email, SMS, ou les deux
- Ajoutez un message personnalisé si nécessaire
- Validez l'envoi
Après 72 h sans signature
Si le prospect ne signe pas dans les 72 h, prenez contact par téléphone pour identifier le blocage :
- Problème technique avec l'email de signature ?
- Hésitation sur le prix ou les conditions ?
- Besoin d'un devis modifié ?
available.
Récapitulatif des statuts et transitions
Lead (prospect)
│
▼ Devis généré
Box → reserved
│
▼ Contrat envoyé
Contrat → pending_signature
│
▼ Contrat signé + paiement confirmé
Contrat → active
Box → occupied
Lead → Client actif
FAQ
Q : Peut-on convertir un prospect sans lui envoyer de signature électronique ? Oui, dans certains cas (signature en présentiel sur tablette, ou client sans email). Dans ce cas, imprimez le contrat PDF, faites-le signer manuellement, puis scannez et attachez le document signé à la fiche contrat. Le statut doit être passé manuellement enactive par un manager ou admin.
Q : Le prospect a signé mais n'a pas encore payé. La box est-elle bloquée ?
Oui. Le statut de la box reste reserved jusqu'à confirmation du premier paiement. Vous pouvez néanmoins remettre physiquement les clés si votre responsable l'autorise, mais cela reste une exception à documenter.
Q : Peut-on modifier le devis après envoi de la signature ?
Non. Une fois le contrat envoyé pour signature, il ne peut plus être modifié. Vous devez annuler la procédure en cours, corriger le devis, puis regénérer et renvoyer le contrat.
Q : Que faire si deux prospects veulent la même box au même moment ?
Proposez la box au prospect le plus avancé dans le processus (celui qui a reçu un devis en premier ou qui est prêt à signer immédiatement). Proposez au second une box alternative ou mettez-le en liste d'attente via la fonctionnalité dédiée.